Της ΜΑΡΙΑΣ ΚΟΥΖΟΥΦΗ
Με δεδομένο ότι το εμβληματικό βιομηχανικό ακίνητο «ΦΙΞ» έχει περιέλθει στην DIMAND, η οποία έχει ανακοινώσει επενδυτικό πλάνο για την «αναγέννησή» του και πρόκειται να ξεκινήσει άμεσα τη μετατροπή του σε έναν χώρο μικτών χρήσεων, προκάλεσε εύλογη απορία η χθεσινή ανακοίνωση του υπουργείου Πολιτισμού, σύμφωνα με την οποία «το υπουργείο δρομολογεί την απευθείας εξαγορά ή την αναγκαστική απαλλοτρίωση του βιομηχανικού συγκροτήματος της πρώην ζυθοποιίας, μετά την ομόφωνη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων».
Τελικώς, όπως πληροφορήθηκε το TyposThes, η ανακοίνωση αφορά την απόκτηση ενός μέρους μόνο του συνολικού ακινήτου που έχει αποκτήσει η Dimand και συγκεκριμένα ενός μόνο συγκροτήματος, του αποκαλούμενου «Κτηρίου 2», το οποίο βρίσκεται στο αριστερό άκρο –όπως κοιτά κανείς το συγκρότημα που βρίσκεται στην 26ης Οκτωβρίου- και είναι έκτασης 7.715 τ.μ., ενώ το σύνολο των διατηρητέων κτιρίων είναι περίπου 15.000 τ.μ.. Σύμφωνα με τις πληροφορίες μας, η DIMAND είναι σε απόλυτη συνεννόηση με το ΥΠΠΟ για το θέμα, ωστόσο δεν υπάρχουν ακόμη συγκεκριμένες λεπτομέρειες. Η κεντρική ιδέα πάντως είναι ότι πρόκειται να στεγαστούν εκεί χώροι πολιτισμού.
«Πέραν της αποκατάστασης και ανάδειξης του μνημείου, είναι στον προγραμματισμό μας η ενσωμάτωση σύγχρονων πολιτιστικών χρήσεων. Το εν λόγω ακίνητο είναι το πλέον κατάλληλο και πλήρως συμβατό για την απόδοση τέτοιων λειτουργιών, με έντονο και εμφανές κοινωνικό αποτύπωμα», δήλωσε εξάλλου η υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη.
Η εξέλιξη αυτήν δεν επηρεάζει τα όσα προγραμματίζει η Dimand για το ΦΙΞ, η οποία έτσι κι αλλιώς είχε και επίσημα ανακοινώσει ότι εκτός από κατοικίες και γραφεία κλπ η ανάπτυξη θα αφορούσε και χώρους πολιτισμού.
Υπενθυμίζεται ότι η DIMAND έχει ανακοινώσει ότι η ανακατασκευή της ιστορικής ζυθοποιίας, αποτελεί μέρος της βιομηχανικής κληρονομιάς της χώρας και εντάσσεται στο ευρύτερο σχέδιο αστικής ανάπλασης που έχει σχεδιάσει και υλοποιεί η στη Βόρεια Ελλάδα. Πρόκειται για μία επένδυση εκτιμώμενης αξίας εκατόν ογδόντα εκατομμυρίων ευρώ (€180.000.000), στην οποία συμμετέχει ως συνεπενδυτής η εταιρεία ELVIAL. Όπως είχε ανακοινωθεί τον περασμένο Οκτώβριο, η ανάπτυξη περιλαμβάνει την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ Θεσσαλονίκης καθώς και την ανέγερση δύο νέων κτηριακών όγκων, με δύο κοινά υπόγεια χώρων στάθμευσης. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου υπολογίζεται σε 46.500 τ.μ. Η αγορά του ακινήτου από την εταιρεία ολοκληρώθηκε ώστε στην 23 στρεμμάτων έκταση, να αναπτυχθούν κατοικίες, ξενοδοχεία, χώροι εστίασης και πολιτισμού, εμπορικές δραστηριότητες και γραφειακοί χώροι.
Η περάτωση του έργου προβλέπεται σε φάσεις έως το Q2 του 2027.
