Έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης από την Εθνική Τράπεζα για οφειλές της άλλοτε κραταιάς εταιρείας Ήλιος από τη Θεσσαλονίκη έλαβε η Μουζάκης. Σύμφωνα με τη σχετική ενημέρωση «η Εταιρεία έλαβε γνώση έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας από την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος, επί ακινήτου της Εταιρείας». Παράλληλα, υποστηρίζει ότι έχει πραγματοποιηθεί σημαντική πρόοδος στις διαδικασίες έκδοσης του Μετατρέψιμου Ομολογιακού Δανείου ύψους 5 εκατ. ευρώ.
Η κατάσχεση αφορά ακίνητο της εταιρείας Ήλιος, το 50% της οποίας ελέγχεται από την «Ελ. Δ. Μουζάκης Α.Ε.Β.Ε.Μ.Ε»
Η υπόθεση ξεκινά από το μακρινό παρελθόν και αφορά τις εγγυήσεις που είχε δώσει η εισηγμένη υπέρ της βιομηχανίας εσωρούχων «Ήλιος» τόσο προς την Εθνική Τράπεζα (με προσημείωση επί ενός ακινήτου της Μουζάκης) όσο και προς την Alpha Bank (χωρίς προσημείωση).
Αναλυτικά στην ανακοίνωσή της η Μουζάκης αναφέρει:
Η Εταιρεία, στο πλαίσιο διασφάλισης της διαρκούς και ακριβούς ενημέρωσης του επενδυτικού κοινού και σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 8 του άρ. 27 του Ν. 4443/2016 και του άρ. 7 του Κανονισμού (ΕΕ) 596/2014 (MAR) περί δημοσίευσης προνομιακών πληροφοριών, προχωρεί στην παρούσα ανακοίνωση προκειμένου να ενημερωθεί το επενδυτικό κοινό αναφορικά με προνομιακή πληροφορία.
Συγκεκριμένα, ανακοινώνεται ότι εν σχέσει με το ζήτημα της αναφερόμενης εγγυητικής ευθύνης της Εταιρείας υπέρ της πρωτοφειλέτριας εταιρείας με την επωνυμία «ΗΛΙΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΠΛΕΚΤΙΚΗΣ ΑΒΕΕ», η Εταιρεία έλαβε γνώση έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας από την Εθνική Tράπεζα της Ελλάδος, επί ακινήτου της Εταιρείας (στο οποίο έχει ήδη εγγραφεί προσημείωση υποθήκης από την ίδια Τράπεζα), δυνάμει της οποίας έχει προγραμματισθεί η επίσπευση αναγκαστικού πλειστηριασμού το τελευταίο τρίμηνο του έτους.
Περαιτέρω, ανακοινώνεται ότι το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών δεν έκανε δεκτό αίτημα της Εταιρείας περί χορήγησης προσωρινής διαταγής για την αναστολή της διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης κατ’ άρθρο 938§1 ΚΠολΔ.
Υπενθυμίζεται ότι αναμένεται η έκδοση απόφασης επί Ανακοπής του άρθρου 632 ΚΠολΔ (βλ. από 27.8.2024 Ανακοίνωση της Εταιρείας) σχετικά με την ακύρωση της διαταγής πληρωμής που έχει εκδώσει η Εθνική Tράπεζα της Ελλάδος.
Παράλληλα, σημειώνεται ότι έχει πραγματοποιηθεί σημαντική πρόοδος στις διαδικασίες έκδοσης του Μετατρέψιμου Ομολογιακού Δανείου (εφεξής «ΜΟΔ») ύψους έως ευρώ πέντε εκατομμυρίων (€5.000.000,00) που αποφάσισε η από 16.8.2024 έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων (βλ. από 13.12.2024 Ανακοίνωση της Εταιρείας), τα κεφάλαια του οποίου θα ενισχύσουν σημαντικά την ταμειακή ρευστότητα της Εταιρείας.
Σημειώνεται δε ότι η Εταιρεία βρίσκεται σε διαρκείς διαβουλεύσεις και συνεργασία με τις αρμόδιες Αρχές και την παρέχουσα τη σχετική υποστήριξη Τράπεζα για την προσήκουσα υλοποίηση των διαδικασιών εκδόσεως του ΜΟΔ εν ευθέτω χρόνο.
Η Εταιρεία διαβεβαιώνει το επενδυτικό κοινό ότι συνεχίζει να λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα, υλοποιώντας τις απαραίτητες δικαστικές και εξωδικαστικές διαδικασίες, προκειμένου να προασπίσει τα συμφέροντά της και εκείνα των μετόχων της και να προστατεύσει την εταιρική περιουσία και τη φήμη της. Η Εταιρεία θα ενημερώνει το επενδυτικό κοινό και τις αρμόδιες αρχές για κάθε εξέλιξη επί του θέματος».
Η Ήλιος με ιστορία 50 χρόνων αποτελούσε μία από τις ισχυόρτερες εταιρείες στον τομέα της στη Θεσσαλονίκη.
«Απ έξω εμφάνιση…από μέσα άνεση», ήταν ένα από τα σλόγκαν της που κυριάρχησαν επί δεκαετίες στην εγχώρια αγορά εσωρούχων. Και η «Ήλιος Βιομηχανία Πλεκτικής» αποτέλεσε ένα μεγάλο μέρος της ιστορίας της.
Η πορεία της ξεκίνησε πριν μισό αιώνα και συγκεκριμένα το 1971, αλλά έληξε άδοξα ενώ σήμερα βρίσκεται αντιμέτωπη και με την απειλή των πλειστηριασμών.
Η εταιρεία, της οποίας το 50% ελέγχεται από την «Ελ. Δ. Μουζάκης Α.Ε.Β.Ε.Μ.Ε», τη γνωστότερη και ως «Πεταλούδα» της οικογένειας Μουζάκη, έχει περιπέσει σε δίνη οικονομικών προβλημάτων, αν και το περασμένο καλοκαίρι κυκλοφόρησαν ορισμένες πληροφορίες περί ενδεχόμενου ενδιαφέροντος από τρίτο επενδυτή.
Υπενθυμίζεται ότι στα μέσα Ιουλίου είχε κοινοποιηθεί στην «Μουζάκης» διαταγή του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών από την Εθνική Τράπεζα σχετικά με οφειλή 4,937 εκατ. ευρώ που αφορούσε εγγυητική ευθύνη υπέρ της πρωτοφειλέτριας εταιρείας Ήλιος Βιομηχανία Πλεκτικής ΑΒΕΕ για δάνειο του 2012.
Η «Μουζάκης» προέβη άμεσα στην ενεργοποίηση των απαραίτητων εξωδικαστικών και δικαστικών διαδικασιών προκειμένου να προασπίσει τα συμφέροντά της. Προς το σκοπό αυτό, άσκησε ανακοπή και το αρμόδιο δικαστήριο έκανε δεκτό το αίτημα χορηγώντας προσωρινή διαταγή.
Αντίστοιχη εγγύηση είχε δοθεί και προς την Alpha Bank, η οποία προχώρησε τον Μάρτιο του 2023 σε καταγγελία δανείου που μαζί με τους τόκους φτάνει τα 2,07 εκατ. ευρώ.
Ο πλειστηριασμός
Για τις 30 Ιουλίου 2025 έχει ήδη προγραμματιστεί πλειστηριασμός, -εκτός εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής-, με επισπεύδουσα την Εθνική Τράπεζα σε βάρος της «Ήλιος Βιομηχανία Πλεκτικής» για το εργοστάσιο και οικόπεδά της στη Μίκρα Θεσσαλονίκης.
Σημειώνεται ότι η κατάσχεση επιβλήθηκε για 350.000 ευρώ, ποσό που αποτελεί μέρος συνολικής οφειλής το οποίο με βάση σχετική διαταγή πληρωμής του Ιουνίου 2024 ανέρχεται σε 5.777.733,06 ευρώ,πλέον τόκων.
Ειδικότερα πρόκειται για:
Α: Ένα αγροτεμάχιο μετά των επ’ αυτού πάσης φύσεως κτισμάτων, ανεγερθέντων και ανεγερθησομένων,των συστατικών και παραρτημάτων του,συνολικού εμβαδού, 26.111 τ.μ., στην εποικισθείσα περιοχή αγροκτήματος Πλαγιαρίου,στη θέση «Λειβαδίκι», της Δημ. Κοιν. Πλαγιαρίου, Δημ. Ενότ. Μίκρας,Δήμου Θέρμης Θεσ/νίκης.
Επί του παραπάνω αγροτεμαχίου,ανεγέρθηκαν και υφίστανται οι κτιριακές εγκαταστάσεις της βιομηχανίας ενδυμάτων και συγκεκριμένα ένα ισόγειο βιομηχανοστάσιο,με διώροφο τμήμα γραφείων με υπόγειο.
Αναλυτικά οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν:
–Διώροφο κτίριο με υπόγειο, συνολικού εμβαδού 2.730τ.μ. στην ανατολική πλευρά του γηπέδου,αποτελούμενο από υπόγειο εμβαδού 910τ.μ. (βοηθητικής χρήσης) που περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο και χώρο Η/Μ εγκαταστάσεων, ισόγειο εμβαδού 910τ.μ. που περιλαμβάνει την είσοδο,χώρους γραφείων,ιατρείο, είσοδο οχημάτων προς βιομηχανοστάσιο κλπ, Α΄ όροφο εμβαδού 910τ.μ. που περιλαμβάνει χώρο εστιατορίου κ.λπ.
β) Ισόγειο βιομηχανοστάσιο, εμβαδού 6.080 τ.μ.,σε επαφή με τη δυτική πλευρά του διώροφου κτιρίου,που περιλαμβάνει χώρο παραγωγής, εκθετήριο κλπ. Σε μεταγενέστερο στάδιο κατασκευάστηκε μια αποθήκη εμβαδού 100 τ.μ.,με επιπλέον 60 τ.μ. περίπου επέκταση καθ’ υπέρβαση της οικ. αδείας,καθώς και ένα λεβητοστάσιο εμβαδού 144 τ.μ. Στη συνέχεια πραγματοποιήθηκε προσθήκη κατ’ επέκταση του υφιστάμενου λεβητοστασίου εμβαδού 120 τ.μ.,πλυντήριο–λευκαντήριο εμβαδού 288 τ.μ. και βιολογικός καθαρισμός εμβαδού 47,04 τ.μ. με δύο δεξαμενές καθίζησης.
Με την ίδια οικ. άδεια ανεγέρθηκε και ένα ανεξάρτητο κτίριο αποθήκης εμβαδού 461,25τ.μ. το οποίο όμως βρίσκεται σε όμορο αγροτεμάχιο.
Η ποιότητα κατασκευής των κτιριακών εγκαταστάσεων είναι συμβατική. Όλα τα κτίρια είναι κατασκευασμένα με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα.Το βιομηχανοστάσιο και το κτίριο γραφείων έχουν επικάλυψη πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος ενώ τα κτίσματα των λεβητοστασίων έχουν κεραμοσκεπή στέγη.Οι τοιχοποιίες είναι από επιχρισμένη οπτοπλινθοδομή και τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό έχει οριστεί σε 3,4 εκατ. ευρώ.
Β: Ένα αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού, 25.599 τ.μ., επί του οποίου υφίσταται ένα κτίριο αποθήκης,εμβαδού 461,24τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό έχει οριστεί σε 640.000 ευρώ.
Γ: Ένα αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού, 2.404 τ.μ., επί του οποίου έχει δημιουργηθεί ισόπεδος κόμβος που χρησιμοποιείται για την πρόσβαση στο όμορο αγροτεμάχιο όπου υφίσταται η βιομηχανική μονάδα. Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό έχει οριστεί σε 48.000 ευρώ.
Δ: Ένα αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 2.657 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς 35.000 ευρώ.
Ε: Ένα αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 2.091 τ.μ. με τιμή πρώτης προσφοράς 28.000 ευρώ.
Έτσι, η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 4.151.000 ευρώ.
