Μικρά ακίνητα, τα οποία έχουν εκτιμηθεί σωστά, και βρίσκονται σε κεντρικά σημεία, πωλούνται ακόμη και την ίδια μέρα που βγαίνουν στην αγορά. Η Θεσσαλονίκη κρατά τα σκήπτρα πανελλαδικά, παρουσιάζοντας τους υψηλότερους δείκτες ως προς την απορρόφηση ακινήτων.
Όπως αναφέρεται σε σχετικό ρεπορτάζ της ΕΡΤ3, σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα ο χρόνος απορρόφησης κατοικιών στην Αττική υπολογίζεται σε περίπου 6 μήνες, ενώ στη Θεσσαλονίκη, σωστά εκτιμημένα ακίνητα, αποσύρονται από την αγορά μέσα σε 5,5 μήνες, κατά μέσο όρο.
Στην ταχύτητα με την οποία φεύγουν ακίνητα που βγαίνουν προς πώληση αναφέρθηκε ο Φίλιππος Προγιόπουλος, αναπληρωτής Γ.Γ. του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης, τονίζοντας πως η προσφορά είναι πολύ μικρή σε σχέση με τη ζήτηση, με τα σωστά εκτιμημένα ακίνητα να βρίσκουν αγοραστή μέσα σε 1 με 3 μήνες.
Από τη μεριά του ο Αθανάσιος Τσουλκανάκης, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών, δήλωσε πως η Θεσσαλονίκη αποτελεί μία πόλη μεγάλου ενδιαφέροντος για επενδυτές, με τα μικρά ακίνητα, στούντιο, γκαρσονιέρες ή και 2 υπνοδωματίων αλλά με μικρό εμβαδόν, να βρίσκονται στο επίκεντρο. Ως προς τη θέση τους, ανάρποστα γίνονται όσα είναι κοντά σε στάσεις Μετρό ή στα κοντά στα Πανεπιστήμια, ενώ πιο δύσκολο να βρεθεί αγοραστής είναι για μεγάλα ακίνητα κυρίως στα προάστια είτε ανατολικά είτε δυτικά.
Υψηλές τιμές και περιορισμένη προσφορά κατοικιών αντιμετωπίζουν οι ενδιαφερόμενοι, οι οποίοι χαρακτηρίζουν την αναζήτηση ακινήτων ως έναν αγώνα δρόμου. Την ίδια ώρα δυσεύρετα έγιναν μέσα σε μικρό χρονικό διάστημα τα ακίνητα που βρίσκονται κοντά στις στάσεις του μετρό, ενώ οι τιμές των κατοικιών που έχουν απομείνει έχουν σκαρφαλώσει σε πολύ υψηλά επίπεδα.
Δείτε το σχετικό ρεπορτάζ της ΕΡΤ3:
