Η «Καπνική Α. Μιχαηλίδης», με ιστορική διαδρομή 136 ετών αν και άγγιξε την κορυφή του κόσμου στον τομέα της πριν κάποια χρόνια βρίσκεται ξανά αντιμέτωπη με πλειστηριασμούς.
Επί δεκαετίες υπήρξε η 4η μεγαλύτερη εταιρεία επεξεργασίας καπνού στον κόσμο, ωστόσο δεν μπόρεσε να ξεπεράσει το σκόπελο της κρίσης και τις απαιτήσεις που δημιούργησε με αποτέλεσμα οι πλειστηριασμοί για τα περιουσιακά της στοιχεία να μην έχουν τέλος.
Έτσι μετά τους πλειστηριασμούς που έχουν προηγηθεί, τώρα αναρτήθηκε ακόμη ένας για το συγκρότημα της εταιρείας στην κοινότητα Νεοχωρούδας του Δήμου Ωραιοκάστρου, στην ΒΙ.ΠΕ .Θεσσαλονίκης.
Συγκεκριμένα ο εν λόγω πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 24 Σεπτεμβρίου 2025, με επισπεύδουσα ξανά την Deutsche Bank AG, ως αποτέλεσμα της απόφασης του Δικαστηρίου Διεθνούς Διαιτησίας, με το ποσό της απαίτησης να ανέρχεται σε 300,18 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για ένα γήπεδο συνολικής έκτασης 34.208,48 τ.μ., μετά του βιομηχανικού συγκροτήματος επεξεργασίας καπνού, «με όλα τα συστατικά, παραρτήματα, παρακολουθήματα, προσαυξήματά του», όπως αναφέρεται.
Επί του γηπέδου υφίστανται 5 κτίρια που αποτελούν βιομηχανοστάσιο εμβαδού 31.839 τ.μ.
Ειδικότερα:
-Το κτίριο 1 εμβαδού χώρων παραγωγής 5.285 τ.μ. και χώρων γραφείου 545 τ.μ. Αποτελεί ένα ισόγειο κτίσμα που συμπεριλαμβάνει γραφειακούς και χώρους προσωπικού, είναι προσβάσιμο μέσω 2 θυρών βιομηχανικού τύπου (ρολά) και 2 μεταλλικών συρόμενων θυρών και υπάρχει ράμπα φορτοεκφόρτωσης. Διαθέτει τεχνητό φωτισμό μέσω επιμηκών φωτιστικών φθορίου ενσωματωμένων σε ψευδοροφή στα γραφεία, και δάπεδα από οπλισμένο σκυρόδεμα, με κεραμικά πλακίδια.
Το κτίριο 1 είναι συνενωμένο με το 2 μέσω του κτιρίου 3, ενώ μεταξύ τους επίσης παρεμβάλλεται προέκταση του βιομηχανοστασίου μεταλλικής κατασκευής.
-Το κτίριο 2 αποθήκευσης καπνού, εμβαδού 12.374 τ.μ. Αποτελεί ένα διώροφο κτίσμα,προσβάσιμο μέσω θυρών βιομηχανικού τύπου. Διαθέτει τεχνητό φωτισμό και φυσικό φωτισμό μέσω περιμετρικών μεταλλικών εξωτερικών κουφωμάτων, δάπεδα από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται μέσω κεντρικού κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα.
-Το κτίριο 3, χώρων επεξεργασίας φυλοτριμμάτων και κοτσανιών, εμβαδού 893 τ.μ. που είναι συνενωμένο με το 2.
-Το κτίριο 4 (λεβητοστάσιο) εμβαδού 280 τ.μ. και τα λοιπά βοηθητικά κτίρια ,είναι ποικίλων προδιαγραφών αναλόγως της ακριβούς χρήσης και αποτελούν ισόγεια κτίσματα.
-Το κτίριο 5, αποθήκευσης προϊόντων, εμβαδού 12.462 τ.μ. Πρόκειται για διώροφο κτίσμα προσβάσιμο μέσω θυρών βιομηχανικού τύπου. Διαθέτει τεχνητό και φυσικό φωτισμό, δάπεδα από οπλισμένο σκυρόδεμα και η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται μέσω κεντρικού κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκρότημα έχει οριστεί σε 5,08 εκατ. ευρώ.
Υπενθυμίζεται πως έχουν προηγηθεί επαναλαμβανόμενοι πλειστηριασμοί χωρίς ωστόσο αποτέλεσμα μέχρι στιγμής και για τη μονάδα της εταιρείας στο Κιλκίς.
Πρόκειται για γήπεδο έκτασης 200.876,61 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο αποτελεί τμήμα μείζονος γηπέδου εμβαδού 300.134,68 τ.μ. και βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια του οικισμού Κοτύλη (Καζάνοβο),στο Πολύκαστρο του Δήμου Παιονίας Κιλκίς και συγκεκριμένα επί του 2ου χλμ της επαρχιακής οδού Σιταριάς-Πολυκάστρου.
Επί του γηπέδου έχει ανεγερθεί κτιριακό συγκρότημα αποθήκευσης και επεξεργασίας καπνού επιφάνειας 81.602 τ.μ.
Οι πλειστηριασμοί για το εν λόγω συγκρότημα ξεκίνησαν πριν έναν χρόνο, στις 28 Φεβρουαρίου 2024, με αρχική τιμή πρώτης προσφοράς 6,49 εκατ. ευρώ. Τόσο σε εκείνη τη φάση όμως, όσο και στη συνέχεια οι προσπάθειες ήταν άγονες, με τελευταία την Τετάρτη 19 Φεβρουαρίου 2025, παρότι η τιμή εκκίνησης είχε υποχωρήσει στα 4,22 εκατ. ευρώ.
Ακόμη, για τις 26 Μαρτίου έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί ένα αγροτεμάχιο, συνολικής έκτασης 21.062 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στο Αγρόκτημα Νέας Καβάλας στη Δημοτική Κοινότητα Πολυκάστρου,του Δήμου Παιονίας Κιλκίς, με τιμή πρώτης προσφοράς 22.958 ευρώ.
Θα ακολουθήσει στις 25 Απριλίου άλλος πλειστηριασμός για ποσότητες καπνού. Επισπεύδοντες είναι ιδιώτες και η κατάσχεσή επιβλήθηκε για απαίτηση 295.959,96 ευρώ. Στο σφυρί θα βγουν 520.020 κιλά καπνού διαφόρων ποικιλιών που βρέθηκαν στην αποθήκη της «Καπνική Μιχαηλίδης» στη ΒΙ.ΠΕ Σίνδου Θεσσαλονίκης, με τιμή πρώτης προσφοράς 211.946,20 ευρώ.
Με πληροφορίες από newmoney
