Τ.Τ.
Την περασμένη εβδομάδα, ο Υπουργός Οικονομίας Κυριάκος Πιερρακάκης δήλωσε πως το μέσο δηλωθέν ενοίκιο στην Ελλάδα ανέρχεται στα 255 ευρώ. Το νούμερο αυτό προκάλεσε αίσθηση, αφήνοντας να εννοηθεί ότι υπάρχει εκτεταμένη αδήλωτη οικονομία στον χώρο των ενοικίων.
Μια απλή έρευνα του TyposThes σε δημοφιλές site αγγελιών για τη Θεσσαλονίκη αποκάλυψε κάτι ιδιαίτερα ενδιαφέρον:
Από τις 8.089 καταχωρήσεις κατοικιών, μόλις 43 ακίνητα διατίθενται σε τιμή που προσεγγίζει ή είναι χαμηλότερη των 255 ευρώ.
Αναλυτικότερα, τα διαθέσιμα ακίνητα περιλαμβάνουν κυρίως μικρές γκαρσονιέρες και στούντιο από 18 έως 35 τετραγωνικά μέτρα, σε περιοχές όπως η Άνω και Κάτω Τούμπα, το Φάληρο, η Άνω Πόλη, η Ροτόντα και η Μπότσαρη. Ενδεικτικά παραδείγματα είναι:
- Γκαρσονιέρα 28 τ.μ. στην Κάτω Τούμπα: 250€
- Στούντιο 20 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο: 250€
- Γκαρσονιέρα 24 τ.μ. στην Άνω Πόλη: 220€
- Διαμέρισμα 70 τ.μ. στην Ξηροκρήνη: 230€
Αξίζει να σημειωθεί ότι κάποια από τα καταχωρημένα ακίνητα αφορούν ιδιαίτερα μικρά στούντιο (ακόμη και 10 τ.μ. ή 16 τ.μ.) ή πρόκειται για ημιυπόγεια διαμερίσματα, όπου η τιμή αντανακλά την περιορισμένη ποιότητα ή προσβασιμότητα του χώρου. Επιπλέον, 9 από τις αγγελίες αφορούσαν ασαφείς ή εξαιρετικά χαμηλές τιμές της τάξης των 50 ευρώ, που εγείρουν ερωτήματα για την αξιοπιστία τους, ενώ μία ακόμα αναφερόταν σε θέση στάθμευσης αντί για κατοικία.
Παράγοντες της αγοράς αναφέρουν πως για τον μέσο φοιτητή, νέο εργαζόμενο ή οικογένεια που αναζητά στέγη σε προσιτή τιμή, το «μέσο ενοίκιο» των 255 ευρώ αποτελεί πλέον μάλλον μια στατιστική ψευδαίσθηση παρά μια βιώσιμη πραγματικότητα.
