Τους ακριβότερους αλλά και φθηνότερους νομούς και δήμους της χώρας αυτή τη στιγμή στο real estate παρουσιάζει έρευνα για αγορά ή ενοικίαση ακινήτων. Παράλληλα παρουσιάζονται οι τιμές ανά περιοχή στη Θεσσαλονίκη, όπου η διαφορά από την πιο ακριβή περιοχή με την πιο φτηνή για αγορά ξεπερνά τα 2.000 ευρώ ανά τμ.
Σύμφωνα με την έρευνα από την ιστοσελίδα indomio.gr, κατά τον μήνα Φεβρουάριο 2025, η υψηλότερη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν στα Νησιά Αιγαίου, με € 3.329 ανά τ.μ..
Αντιθέτως, η χαμηλότερη σε όλη την περιοχή Ελλάδα για τα ακίνητα προς πώληση καταγράφηκε στην Θεσσαλία, μόνο € 1.246 ανά τ.μ.
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στον Νομό Αττικής, με € 11,94 το μήνα ανά τ.μ..
Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή αντίστοιχα, σημειώθηκε στην περιοχή Στερεά Ελλάδα, με μόνο € 5,99 το μήνα ανά τ.μ..
Όσον αφορά τη Θεσσαλονίκη η μέση τιμή για αγορά ακινήτου είναι στα 2.165 ευρώ ανά τ.μ. και 8,16 ευρώ ανά τ.μ. για ενοικίαση.
Δείτε τον πίνακα:
Κατά την μήνα Φεβρουάριο 2025, η μέση ζητούμενη τιμή για κατοικίες προς πώληση ήταν € 2.543 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 1,64% σε σύγκριση με την περίοδο Φεβρουάριο 2024 (2.502 €/τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στην Ελλάδα έφτασε στο υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Νοέμβριο 2024, με μέση τιμή € 2.569 ανά τ.μ.. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Απρίλιο 2023: για ένα ακίνητο προς πώληση η μέση τιμή ήταν € 2.333 ανά τ.μ.
Όσον αφορά τις ενοικίασεις ακινήτων σύμφωνα με την ίδια έρευνα κατά την μήνα Φεβρουάριο 2025, η μέση ζητούμενη τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση ήταν € 10,05 το μήνα ανά τ.μ., με μια αύξηση του 3,50% σε σύγκριση με την περίοδο Φεβρουάριο 2024 (€ 9,71 το μήνα ανά τ.μ.). Τα τελευταία 2 έτη, η μέση τιμή στην Ελλάδα έφτασε το υψηλότερο σημείο κατά τον μήνα Φεβρουάριο 2025, με τιμή € 10,05 ανά τ.μ. Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή σημειώθηκε κατά τον μήνα Απρίλιο 2023: για ένα ακίνητο προς ενοικίαση η μέση ζητούμενη τιμή ήταν € 9,05 το μήνα ανά τ.μ.
Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στη Θεσσαλονίκη
Κατά τον μήνα Φεβρουάριο 2025, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση στην περιφέρεια Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι ήταν υψηλότερη στον δήμο Καλαμαριά, με € 2.762 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην Χαλάστρα με μέσο όρο € 755 ανά τ.μ..
Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση στην περιφέρεια Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι ήταν υψηλότερη στην Πυλαία, με € 8,64 το μήνα ανά τ.μ. Η χαμηλότερη τιμή αντίστοιχα, ήταν στην Μυγδονία με μέσο όρο € 3,80 το μήνα ανά τ.μ.
| Δήμοι | Πώληση(€/m²) | Ενοικίαση(€/m²) |
|---|---|---|
| Αμπελόκηποι | 1.232 | 6,14 |
| Αξιός | 840 | - |
| Βασιλικά | 1.195 | 5,75 |
| Δ. Αγίου Παύλου | 1.602 | 6,67 |
| Ελευθέριο-Κορδελιό | 1.313 | 6,11 |
| Επανομή | 1.300 | 6,67 |
| Ευκαρπία | 1.594 | 4,96 |
| Εύοσμος | 1.713 | 6,37 |
| Εχέδωρος | 1.052 | 4,73 |
| Θερμαϊκός | 1.939 | 7,38 |
| Θέρμη | 2.340 | 7,53 |
| Καλαμαριά | 2.762 | 8,57 |
| Καλλιθέα Θεσσαλονίκης | 865 | - |
| Μενεμένη | 1.292 | 5,94 |
| Μηχανιώνα | 1.417 | 6,1 |
| Μίκρα | 1.374 | 5,71 |
| Μυγδονία | 981 | 3,8 |
| Νεάπολη | 1.209 | 6,54 |
| Πανόραμα | 2.472 | 8,17 |
| Πεύκα | 1.898 | 6,54 |
| Πολίχνη | 1.524 | 5,9 |
| Πυλαία | 2.581 | 8,64 |
| Σταυρούπολη | 1.346 | 6,28 |
| Συκιές | 1.562 | 6,71 |
| Χαλάστρα | 755 | - |
| Χορτιάτης | 1.295 | 5,54 |
| Ωραιόκαστρο | 1.562 | 5,92 |
- Θεσσαλονίκη: Τα 370 εκατ. αναμένεται να «αγγίξει» η επένδυση για ανάπλαση της ΔΕΘ
- Χαλκιδική: Έκπτωτη η δήμαρχος Κασσάνδρας – Για την τραγωδία σε λούνα παρκ
- Ανάκληση για 8 προϊόντα από τα ράφια των καταστημάτων ΙΚΕΑ – Μεγάλος κίνδυνος
