ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ 27/02/2025 16:53

Θεσσαλονίκη: Αλλάζει χέρια σπίτι «φιλέτο» στην Λ. Νίκης – Ο γνωστός ιδιοκτήτης, η τιμή

Πλειστηριασμός για διαμέρισμα στην Λεωφόρο Νίκης και όχι μόνο

Αντιμέτωπος με πλειστηριασμούς βρέθηκε εκ νέου σήμερα ο πρώην πρόεδρος του μπασκετικού ΠΑΟΚ, Απόστολος Αλεξόπουλος.

Συγκεκριμένα τρία ακίνητα του ιδρυτή της Δομοτεχνικής στη Θεσσαλονίκη βγήκαν στο σφυρί και άλλαξαν χέρια. Ο σχετικός πλειστηριασμός το 2023 είχε τεθεί σε αναστολή.

Μεταξύ των 3 ακινητών ξεχωρίζει διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και συγκεκριμένα στη συμβολή των οδών Λεωφόρου Νίκης και Αγίας Σοφίας. Πιο συγκεκριμένα το ακίνητο εντοπίζεται στα 230 μ. από την πλατεία Αριστοτέλους, 680 μ. από το Λευκό Πύργο και 895 μ. από τη Ροτόντα.

Σύμφωνα δε με τη σχετική έκθεση, οι τιμές διαμερισμάτων στην εγγύς με το εν λόγω ακίνητο περιοχή κυμαίνονται σε κανονικά επίπεδα, από 8.571 €/τ.μ. έως 12.727 €/τ.μ. και ο μέσος όρος των παραπάνω συγκριτικών στοιχείων ανέρχεται σε 10.909 €/τ.μ.

Για το συγκεκριμένο ακίνητο η σταθμισμένη τιμή ανά τ.μ. επιφάνειας ισούται με 8.369 €/τ.μ. η οποία θεωρείται αντιπροσωπευτική για την ανταγωνιστικότητα του ακινήτου στην τοπική αγορά. Η Αγοραία Αξία του διαμερίσματος ανέρχεται έτσι σε 2.070.489 ευρώ

Επισπεύδουσα ήταν η DOVALUE GREECE ΑΕΔΑΔΠ ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της FRONTIER ISSUER DESIGNATED ACTIVITY COMPANY.

Στην συγκεκριμένε περίπτωση ο πλειστηριασμός αφορά σε ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου από το αυτοτελές και διηρημένο διαμέρισμα. Αποτελείται από τρία δωμάτια, λίβιγκ ρουμ, κουζίνα, δύο μπάνια, W.C., αποθήκη και χώλ με συνολικό εμβαδό 247,39 τ.μ.. Τοποθετείται δε, σε πολυκατοικία που έχει ανεγερθεί το 1990 με τον βαθμό συντήρησης να κρίνεται πολύ καλός, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης.

Η τιμή εκκίνησης ήταν 776.250 ευρώ και τελικά το ακίνητο άλλαξε χέρια για 777.000 ευρώ.

Τα άλλα δύο ακίνητα του Απόστολου Αλεξόπουλου που άλλαξαν χέρια είναι υπό στοιχεία, διαμέρισμα 2ου Ορόφου και διαμέρισμα 8ου ορόφου, που βρίσκονται σε πολυκατοικία επί της οδού Μητροπόλεως 71 και κατακυρώθηκαν με 86.000 και 327.375 ευρώ αντίστοιχα.

Συγκεκριμένα το πρώτο φορά ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου από ένα αυτοτελές και διηρημένο διαμέρισμα που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο της οικοδομής αποτελούμενο από δύο κύρια δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, μαγειρείο, μπάνιο, χωλ και διάδρομο, εμβαδού 85,00 τ.μ..

Όσον αφορά το δεύτερο πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον 8ο όροφο (ρετιρέ) το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, λουτρό, δύο αποχωρητήρια, δωμάτιο υπηρεσίας και χολ, ενώ έχει επιφάνεια 190 τ.μ..